ローン返済計算
借入金額、利率、返済期間を入力して、ローンの返済額を計算します。
住宅ローンや自動車ローンのシミュレーションに最適です。
ボーナス併用返済はこちら
ボーナス月に追加で返済を行い、総返済額や返済期間を調整します。
通常の返済に加えて、ボーナス払いを組み合わせたシミュレーションが可能です。
ローン計算の使い方
📊 このツールでできること
- 毎月の返済額を簡単に計算
- 元利均等返済と元金均等返済の比較
- ボーナス併用返済のシミュレーション
- 総返済額の確認
💡 返済方法の違い
元利均等返済
毎月の返済額が一定で、計画が立てやすい
元金均等返済
最初は返済額が多いが、総返済額が少なくなる
🏠 住宅ローンの基礎知識
変動金利と固定金利：
- 変動金利：市場金利に応じて見直される。初期金利は低めだが、将来の変動リスクがある
- 固定金利：借入時の金利が完済まで変わらない。返済計画が立てやすい
頭金について：
物件価格の20%程度の頭金を用意することで、借入額を減らし、総返済額を抑えることができます。
⚠️ ローンを組む前に確認すること
- 年収に対する返済比率（一般的に年収の25%以内が目安）
- 諸費用（登記費用、保証料、手数料など）
- 団体信用生命保険の加入条件
- 繰り上げ返済の手数料
📝 計算例
条件：
- 借入金額：3,000万円
- 年利率：1.5%
- 返済期間：35年
- 返済方法：元利均等返済
結果：
毎月の返済額：約91,855円
総返済額：約38,579,100円