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住宅購入のお金ガイド
住宅購入は人生最大の買い物です。物件価格だけでなく、諸費用や住宅ローンの総返済額を含めた総合的な判断が必要です。
💰
必要費用の目安
3,000〜5,000万円
⏰
準備期間
2〜3年前から準備
💵 必要な費用の内訳
📅 準備のタイムライン
2年前
- 予算設定
- 頭金の積立開始
- 住宅展示場見学
1年前
- 物件探し本格化
- 住宅ローン事前審査
- エリア絞り込み
6ヶ月前
- 物件決定・申込
- ローン本審査
- 売買契約
3ヶ月前
- 内覧会
- 引渡し準備
- 引越し手配
💡 役立つヒント
✓
年収の5〜7倍が借入額の目安
✓
返済負担率は25%以内に抑える
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変動金利と固定金利を比較検討
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繰り上げ返済の計画も立てる